아메리콜드 ( COLD ) - 117년 역사의 창고 명가, 글로벌 저온 창고로 우뚝

[회사 개요 및 체크 포인트]

- 1903년에 설립, 2018년에 상장된 미국 저온 물류 창고 리츠

- 전 세계 5개국에 185개 저온 물류 창고 보유.

- 미국 비중 92%  Nestle, General Mills 등 대형 식품 회사가 임차하고 있으며, 전체 이용 고객은 2,600명 

- 적극적인 신규 저온 물류 창고 개발 및 인수를 통한 외형 성장 지속 

- 콜드체인(Cold Chain) 시장 성장 가속화로 저온 물류 창고 수요 증가 전망

 

 

물류 창고 점유율 확대를 위해 CAPEX 투자 지속

2020년, 저온 물류 창고 시장 점유율 2.2%를 보유한 4위 회사 AGRO Merchants 인수

 

KraftHeinz, Nestle 등 대형 식품 업체들이 임차

위탁 물품의 특성상, 창고 보관율의 계절성 존재

 

최대 보관율은 85%,

냉동창고 안에서 물품의 운반 공간이 필요하기 때문

일반적인 물류 창고와 달리, 물품을 유형별로 보관

 

견조한 성장, 상장을 통한 재무구조의 안정성 또한 확보

 

업종 평균 대비 밸류에이션 부담 존재